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順德補(bǔ)漏：地下室防水常見(jiàn)問(wèn)題及地下室補(bǔ)漏方法

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順德補(bǔ)漏：地下室防水常見(jiàn)問(wèn)題及地下室補(bǔ)漏方法

點(diǎn)擊：3049 發(fā)布單位：www.sswangzhan.cn 發(fā)布時(shí)間： 2018-06-15

順德補(bǔ)漏：地下室防水常見(jiàn)問(wèn)題及地下室補(bǔ)漏方法：
順德補(bǔ)漏：地下室滲漏主要存在于施工縫、伸縮縫、后澆帶、外墻等部位，主要是這些部位處理不好而產(chǎn)生的滲漏。施工縫澆筑砼前按常規(guī)方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤(rùn)，澆筑時(shí)先用同強(qiáng)度等級(jí)石子砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為保證施工縫處無(wú)滲漏，在地下室大面做防水式必須增設(shè)一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時(shí)確保止水帶位置在構(gòu)件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對(duì)水平伸縮縫，澆筑砼時(shí)一定注意，砼不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏移造成滲漏。后滲帶施工，主要抓住清理關(guān)，為了清理方便把后澆帶位置的墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在后澆帶兩側(cè)澆筑了通長(zhǎng)砼帶，對(duì)漏漿起到了良好的控制效果。地下室外墻滲漏易發(fā)部位有對(duì)拉螺栓處、貫通鋼筋支撐處（或拉鉤過(guò)長(zhǎng)）、底板與外墻的陰角處、砼過(guò)振欠振的蜂窩等。針對(duì)傷處原因，在底板及外墻的鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)外墻使用普通螺桿或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外墻螺桿、管道均必須設(shè)有三道止水環(huán)。地下室外墻模板不能拆除過(guò)早，以免拆除過(guò)過(guò)程中導(dǎo)致止水螺桿松動(dòng)，產(chǎn)生毛細(xì)孔。為了避免底板與外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)滲漏，在300mm高砼導(dǎo)墻施工嚴(yán)把直把質(zhì)量關(guān)，先吧底板砼澆筑到吊模下口處，待砼即將補(bǔ)凝時(shí)再澆筑導(dǎo)墻砼。導(dǎo)墻砼澆筑時(shí)必須振搗密實(shí)，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特別注意此時(shí)導(dǎo)墻根部的砼不能再振，以免出現(xiàn)吊腳，導(dǎo)致滲漏。為了控制外墻蜂窩及裂縫的產(chǎn)生，砼施工時(shí)要把握振搗和養(yǎng)護(hù)關(guān)。加強(qiáng)砼振搗，執(zhí)行“快插慢拔”，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏振或過(guò)振而引起蜂窩。加強(qiáng)抗?jié)B砼的養(yǎng)護(hù)，派專人完成，保證砼表面保持濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。最后進(jìn)行外墻防水施工時(shí)，先進(jìn)行結(jié)構(gòu)外墻蓄水試驗(yàn)確保無(wú)滲漏，對(duì)有濕澤的地方增加一道防水涂料，對(duì)螺栓孔處，鑿除小木塊用1:2水泥砂漿修補(bǔ)，對(duì)陽(yáng)角及施工縫處在大面防水前必須做一道防水附加層。

順德補(bǔ)漏：地下室頂部開(kāi)裂滲漏水治理

地下室頂部開(kāi)裂滲漏水屬于典型的結(jié)構(gòu)型滲漏水�？刹捎谩颁撊嵯酀�(jì)，多道設(shè)防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結(jié)合，最大限度地利用這些材料的特長(zhǎng)，形成復(fù)合防水層，使已修補(bǔ)的裂縫不再受沉降變形等因素的影響而再度開(kāi)裂滲漏。使用機(jī)械灌漿的方法，利用灌漿材料遇水高度膨脹的原理，使原來(lái)疏松的水泥結(jié)構(gòu)組織變得密實(shí)，從而阻止地下水的滲入。達(dá)到防水防滲的效果。

改性環(huán)氧樹(shù)脂灌漿液是用某種普通環(huán)氧樹(shù)脂為改性主劑，采用高科技手段，在該樹(shù)脂的部分端基嫁接親水性基團(tuán)，使普通環(huán)氧樹(shù)脂形成一種具有親水性和親油性的新型樹(shù)脂，用這種兩性樹(shù)脂配以增塑劑、促進(jìn)劑、固化劑等配制而成的一種高強(qiáng)度的、能在有水混凝土裂縫進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)化學(xué)灌漿的新材料。

順德補(bǔ)漏：材料特點(diǎn)：

1、強(qiáng)度高，粘結(jié)力強(qiáng)，收縮小，室溫固化，化學(xué)穩(wěn)定性好；

2、稠度低，可灌性大，從而可提高對(duì)細(xì)小裂縫的滲入能力；

3、對(duì)有水的裂縫表面具有良好的粘結(jié)性能；

4、環(huán)保型灌漿材料：固化物無(wú)毒、無(wú)味，施工用具用水和洗衣粉即可清洗干凈。

應(yīng)用范圍：

1、適用于大壩、隧道、溢流面、堤壩、碼頭、地下室等混凝土裂縫的補(bǔ)強(qiáng)化學(xué)灌漿；

2、適用于松散巖層的基礎(chǔ)、邊坡、河道、油井的灌漿固砂補(bǔ)強(qiáng)。

3、文物、古建筑物的補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)。

主要技術(shù)指標(biāo)：

外觀：無(wú)結(jié)塊，顏色一致，無(wú)分層；固化時(shí)間：15—48h；

抗壓強(qiáng)度：≥50mpa；

抗拉強(qiáng)度：≥8mpa；

粘結(jié)強(qiáng)度：干燥基面≥1.5mpa；潮濕基面≥（1.5×0.8）mpa；

彎曲強(qiáng)度：≥

收縮率：≤0.3%；

改性環(huán)氧灌漿液堵漏補(bǔ)強(qiáng)工程施工工藝：

a、用切縫機(jī)開(kāi)縫，人工治縫開(kāi)槽，槽寬20mm，槽深20~30，槽長(zhǎng)向縫兩端頭各延長(zhǎng)100mm；

b、用清水將打鑿好的滲漏水縫、滲漏水點(diǎn)清洗干凈；

c、埋設(shè)注漿咀，注漿咀一般埋設(shè)在滲漏水較大或裂縫較寬的部位，注漿咀間距一般為30—1250px，滲漏水點(diǎn)注漿咀埋設(shè)在滲漏水部位；

d、用封堵材料把注漿咀固定并把“u”型縫封平；

e、在注漿咀處套1根約300px長(zhǎng)、10mm寬的高壓膠管，用鐵絲把高壓膠管扎緊；

f、待封縫材料固結(jié)后，采取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由下至上的方式，用灌漿泵把化學(xué)漿從灌漿咀處灌入，灌漿壓力需緩慢增加，當(dāng)灌漿壓力上升到1~8mpa后，在沒(méi)有加壓的前提下，若灌漿泵的壓力表指示針在2~3min內(nèi)基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續(xù)灌。在灌縫過(guò)程中，若出現(xiàn)灌漿咀通漿情況，即將通漿咀封閉（用鐵線扎緊高壓膠管口），若出現(xiàn)封縫部位漏漿，即應(yīng)停止灌漿，用封漏材料將部位堵位；

g、封管，灌漿完畢后，用鐵絲扎緊套在灌漿咀上的高壓膠管口；

h、將漿液固化后（一般3d），切除注漿咀；

i、檢查注漿效果，若個(gè)別部位仍有滲漏現(xiàn)象，必須重灌，直至不滲不漏為止。

汗?jié)B部位的灌漿堵漏處理：

j、在汗?jié)B部位布置注漿孔，孔距一般為8-250px，孔徑約12mm，孔深約1000px（或根據(jù)工程具體情況而定）；

k、用高壓水槍（水壓1mpa左右）將注漿孔清洗干凈；

l、埋設(shè)注漿管，管深約250px；

m、封管，用微膨脹速凝材料將注漿管與混凝土孔隙封實(shí)，管壁周邊再用改性環(huán)氧漿泥密封，范圍約？10mm；

n、待封管材料固結(jié)后，作灌漿防滲處理。灌漿壓力根據(jù)進(jìn)漿情況確定；

o、灌漿時(shí)，采用正壓與負(fù)壓并舉的方式進(jìn)行。、、

順德補(bǔ)漏：地下室防水小知識(shí)

地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎(chǔ)部分，對(duì)房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國(guó)建筑技術(shù)的發(fā)展，地下防水技術(shù)也取得了令人矚目的成就，用于地下防水工程的材料己從少數(shù)品種發(fā)展為多類型，多系列的格局，地下室防水構(gòu)造也由過(guò)去的單一型式發(fā)展為當(dāng)前的材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合，剛?cè)岵牧舷嘟Y(jié)合等新的形式。

目前被廣泛應(yīng)用的地下室典型防水構(gòu)造是：

A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。

B、水泥砂漿找平層

C、防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。

D、保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板軟保護(hù)層。

隨著改革開(kāi)放的不斷深入，我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅猛，與此同時(shí)，伴隨著科技進(jìn)步，高層和超高層建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開(kāi)發(fā)利用也越來(lái)越受重視。然而這些地下室卻長(zhǎng)期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長(zhǎng)期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當(dāng)?shù)叵滤星治g性介質(zhì)時(shí)，對(duì)地下室危害就更大，即使地下室處于地下水位以上，地下水也會(huì)通過(guò)毛細(xì)作用對(duì)其造成危害，而且還會(huì)受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。據(jù)有關(guān)資料介紹，近十年來(lái)，一些地區(qū)地下室滲漏率高達(dá)57％，滲漏水問(wèn)題不但嚴(yán)重影響了地下室的正常使用，而且影響到建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，甚至造成嚴(yán)重后果。深入分析己建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問(wèn)題具有十分重要的意義。

順德補(bǔ)漏：地下防水中的常見(jiàn)問(wèn)題處理方法

一、干裂縫的處理

1開(kāi)槽：　　

把裂縫挖空呈20mm寬，50mm深的"U"型槽。

2清理與潤(rùn)濕：

除掉松散物質(zhì)，用水浸漬基面，讓水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。

3刷漿：

按容積把5份的滲透結(jié)晶料和2份水調(diào)和成滲透結(jié)晶防水材料灰漿，在槽內(nèi)和沿槽口的兩面寬250mm處一層灰漿，可以用刷子或用手戴手套涂抹。

4填縫：　

當(dāng)滲透結(jié)晶防水材料灰漿涂層干燥約十分鐘，但仍然有粘著性的時(shí)候，用滲透結(jié)晶防水材料快速堵漏劑和水混合的半干料團(tuán)填滿"U"型槽并與表面平齊（在混合時(shí)用鏝刀拌合調(diào)成半干的泥團(tuán)，戴手套裝填，然后牢牢地壓實(shí)）。

5刷漿：

稍微用水灑濕填縫的表面，然后在所修復(fù)的區(qū)域上再涂一道滲透結(jié)晶防水材料灰漿。

6養(yǎng)護(hù)：

在三天內(nèi)，定期噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。　

二、混凝土蜂窩狀缺陷結(jié)構(gòu)的處理　

•用鋼絲刷除掉松散物質(zhì)，用水浸漬基面。讓水浸透混凝土后去掉表面上的明水。　

•在蜂窩缺陷區(qū)域上涂一層滲透結(jié)晶防水材料灰漿。

•當(dāng)灰漿尚有粘性時(shí)，用基層處理劑抹平凹穴�！　�

•刷滲透結(jié)晶防水材料灰漿。

•養(yǎng)護(hù)。

地下防水混凝土工程

一、施工準(zhǔn)備(一)作業(yè)條件l、完成鋼筋、模板的隱預(yù)檢的驗(yàn)收工作，并應(yīng)在預(yù)檢中對(duì)穿墻螺栓、設(shè)備管道或套管、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理。2、提前制定好施工方案，作好技術(shù)交底工作。3、配合比經(jīng)試驗(yàn)確定。(二)材質(zhì)要求水泥：宜用不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥，如摻用外加劑亦可用礦渣硅酸鹽水泥或按設(shè)計(jì)要求選用。水泥應(yīng)有出廠報(bào)告，并復(fù)試合格。砂：宜用中砂，含泥量不大于3％。石子：宜用卵石，最大粒徑不宜大于31.5mm，含泥量不大于l％。摻和料：粉煤灰等，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定，并有出廠合格報(bào)告，等級(jí)符合規(guī)范要求。外加劑：應(yīng)根據(jù)具體情況通過(guò)試驗(yàn)確定，并有合格報(bào)告，并復(fù)試合格。(三)工器具:插入式振搗棒、鐵鍬、溜槽、鋁合金刮杠、木抹子、小線等。二、質(zhì)量要求(一)主控項(xiàng)目1、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。2、防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。3、防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。(二)一般項(xiàng)目1)防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置應(yīng)正確。2)防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。3)防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為+15mm、～10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為±lOmm.三、工藝流程：配料、拌合砼運(yùn)輸砼澆筑養(yǎng)護(hù)四、操作工藝(一)混凝土攪拌時(shí)必須嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比通知單操作，不得擅自修改散袋水泥、砂、石，務(wù)必每車過(guò)磅。雨季施工注意每天測(cè)定含水率，及時(shí)調(diào)整用水量。下料順序：石子水泥砂，順序倒人料斗內(nèi)，先干拌0.5～1min再加水。加水后攪拌不少于90s，坍落度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。(二)棍凝土運(yùn)輸混凝土從攪拌機(jī)卸出后，用翻斗車、手推車或吊斗及時(shí)運(yùn)送到澆灌地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中盡量減少周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，以防止砼產(chǎn)生離析，水泥漿流失。如發(fā)現(xiàn)有離析現(xiàn)象，必須在澆灌前進(jìn)行人工二次次拌合。(三)砼澆灌底板應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫。在墻體施工縫上澆筑砼前，需將表面清理干凈，先鋪一層20～25mm厚1:l水泥砂漿。澆第一步砼高度為1000px，以后每步澆灌40～1250px。為保證砼澆灌時(shí)不產(chǎn)生離析，砼由高處自由傾落，其落距不應(yīng)超過(guò)2m，超過(guò)時(shí)應(yīng)加串桶和溜槽。防水砼要用機(jī)械振搗密實(shí)，一般采用插人式振搗器，插入要迅速，拔出要緩慢，震動(dòng)到表面泛漿無(wú)氣泡為止，插點(diǎn)間距應(yīng)不大于1000px，嚴(yán)防漏振。(四)施工縫的位置及接縫形式.底板防水砼應(yīng)連續(xù)施工，不得留施工縫。墻體一般只許留水平施工縫，其位置按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范設(shè)置，如需留垂直施工縫，應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形縫處，或與設(shè)計(jì)協(xié)商解決。施工縫可作成企口縫、高低縫、平縫三種形式，墻厚在750px以上的宜作成企口縫，墻厚小于750px時(shí)應(yīng)墨用高低縫或止水片。新舊接槎處繼續(xù)澆灌砼前應(yīng)將其表面鑿毛，清除浮漿，用水清洗后保持濕潤(rùn)，鋪一層20～25mm厚的1:1水泥砂漿，再澆灌砼。固定模板用的穿墻螺栓與鉛絲盡量不要穿過(guò)砼防水結(jié)構(gòu)。若需穿過(guò)時(shí)，應(yīng)在穿墻螺栓上加焊止水環(huán)，要求止水環(huán)必須滿焊無(wú)遺漏。止水環(huán)數(shù)量依設(shè)計(jì)要求。穿墻螺栓在澆注完砼拆模時(shí)，將外露螺栓頭切掉。(五)變形縫處可采用埋人式橡膠或塑料止水帶來(lái)處理。此時(shí)止水帶位置應(yīng)準(zhǔn)確，圓環(huán)中心應(yīng)在變形縫中心線上。止水帶應(yīng)固定好，澆砼前必須清理干凈，不得有泥土雜物，以確保與砼結(jié)合良好。(六)養(yǎng)護(hù)：常溫砼澆灌完24h后必須遮蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于14天。(七)應(yīng)注意問(wèn)題1、蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當(dāng)，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大跑漿。2、孔洞的造成原因是漏振，在管道密集預(yù)埋件和鋼筋稠密處澆灌砼困難，應(yīng)采用細(xì)石砼澆灌。3、滲水、漏水是由于施工縫接槎處未處理好或施工中漏振，隨意加水，水灰比不準(zhǔn)造成，應(yīng)嚴(yán)格控制計(jì)量，認(rèn)真振搗，認(rèn)真處理好施工縫。(八)成品保護(hù)l、保護(hù)鋼筋模板位置正確，不得踩踏鋼筋和模板。2、在拆模和吊運(yùn)其他構(gòu)件時(shí)，不得碰壞施工縫企口及撞動(dòng)止水帶。保護(hù)好穿墻管，電線管，電器盒及預(yù)埋件的位置，防止振搗時(shí)擠扁或預(yù)埋件移位。

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