南海防水堵漏，順德防水堵漏，屋面滲漏是每個建筑工程都唯恐避之不及的頭疼問題，施工因素往往是滲漏的主因，今天小編整理了一份優(yōu)質(zhì)工程的涂膜防水屋面滲漏預(yù)防措施及治理辦法，供大家參考。
現(xiàn)象：屋面遇雨水出現(xiàn)滲漏。
預(yù)防措施：
（1）屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，既是防水主體，又是膠粘劑，因此要求防水層與基層緊密相連且粘結(jié)牢固，使防水層下無“串水”之虞。
（2）屋面應(yīng)有合理的分水和排水設(shè)計，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應(yīng)有一定的排水坡度，并切實做到封口嚴(yán)密，排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄，長期泡在水中，會發(fā)生粘結(jié)力降低、喪失防水性能等現(xiàn)象。水乳型涂料自然蒸發(fā)成膜后，如長期泡水還會出現(xiàn)溶脹起鼓、涂膜脫落等質(zhì)量問題。
（3）應(yīng)按屋面規(guī)范中防水等級選擇涂料品種與防水層的厚度，以及相適應(yīng)的屋面構(gòu)造與涂層結(jié)構(gòu)。涂膜防水層不能像卷材那樣在工廠型生產(chǎn)，而應(yīng)在現(xiàn)場通過二次加工由液態(tài)材料轉(zhuǎn)變?yōu)楣虘B(tài)材料。涂膜防水層多數(shù)采用冷作業(yè)，其施工方法和適用范圍見表3-1。
（4）涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。當(dāng)采用裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，在預(yù)制板縫內(nèi)應(yīng)澆筑細(xì)石混凝土，其強度等級不應(yīng)小于C20；灌縫的細(xì)石混凝土中宜摻微膨脹劑。
（5）天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應(yīng)加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。在細(xì)部構(gòu)造的收頭處，施工中應(yīng)精心操作，并用防水涂料多扁涂刷或用密封材料封嚴(yán)。
（6）嚴(yán)禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現(xiàn)場進行抽檢，并應(yīng)注意保管方法與使用期限。
（7）防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。如需鋪設(shè)胎體增強材料，當(dāng)屋面坡度小于15%時可平行于屋脊鋪設(shè)；如屋面坡度大于15%時，應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)，并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50mm；短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設(shè)，搭接應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。
（8）涂膜防水層施工時應(yīng)做到厚薄均勻，表面平整。屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂層，應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。如涂膜中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體。鋪設(shè)時應(yīng)將胎體材料刮平排除氣泡，此時既不宜拉伸過緊，但也不得過松，能使上下涂層粘結(jié)牢固為度。另外，在施工時應(yīng)將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發(fā)生胎體外露現(xiàn)象。
治理方法：
（1）當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂膜防水層有滲漏時，應(yīng)先有查明原因，并根據(jù)滲漏程度和范圍，制訂相應(yīng)的技術(shù)措施，恢復(fù)其防水功能。
（2）制訂修補方案時，尚應(yīng)考慮屋面結(jié)構(gòu)的安全性（即不超過原屋面結(jié)構(gòu)的設(shè)計允許外荷載）；同時還應(yīng)兼顧屋面的分水與排水走向，不應(yīng)造成屋面積水。
（3）如屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)先對裂縫進行治理或采取堵漏；待結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，方可治理防水層。
（4）治理屋面滲漏時，宜采取多道設(shè)防、多種防水材料復(fù)合使用的技術(shù)方案；對于新舊搭接縫部位，還應(yīng)采取密封處理和增設(shè)保護層措施。修復(fù)范圍應(yīng)比原有滲漏的周邊各擴大150mm，修復(fù)的防水材料及其防水層的厚度，應(yīng)與原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)，并要加鋪胎體增強材料，適當(dāng)增加涂刷次數(shù)，且在新舊防水層的界面處，須用密封材料封嚴(yán)。
（5）維修部位的基層和新舊搭接縫部位，均應(yīng)達(dá)到干凈、干燥和平整的要求。如個別部位達(dá)不到干燥要求時，可采取“噴火法”進行烘烤，確保修復(fù)部位粘結(jié)牢固。
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